Cần giúp về Quy trình Bảo trì

[misha]

E cần các a chị học bên ngành Xây dựng kiến trúc giúp đỡ vấn đề như sau:
Theo Nghị định 114/2010 của CP về bảo trì quy trình xây dựng thì kể từ ngày 20 tháng 01 năm 2011 các đơn vị cung cấp hồ sơ thiết kế công trình bắt buộc phải lập quy trình bảo trì xây dựng. Các Nhà thầu thiết kế bắt buộc phải lập và bàn giao cho chủ đầu tư quy trình bảo trì công trình, bộ phận công trình do mình thiết kế cùng với hồ sơ thiết kế. Nhà thầu cung cấp thiết bị cũng phải lập quy trình bảo trì đối với thiết bị do mình cung cấp trước khi lắp đặt.
Hiện e đang lập Quy trình bảo trì cho 1 toà nhà office nhưng ở VN rất hiếm tài liệu về vấn đề này này, vậy nên nếu anh chị nào có hoặc có thể liên hệ tìm giúp em một Quy trình bảo trì kỹ thuật cụ thể của 1 toà nhà trụ sở nào đó, hoặc cơ sở kinh doanh, chung cư... (образец по Технической эксплуатации конкретного офисного здании или бизнес-центра) bằng tiếng Nga thì cho e xin.
E xin cám ơn và hậu tạ

[misha]

Up Các a chị giúp e ạ

[Nina]

Mình cứ tưởng là bạn nào nhầm diễn đàn buôn bán nên mới up chủ đề chứ. Thật ra thì có up chủ đề cũng thế thôi - nếu có người biết thì mới trả lời được, người không biết có đọc chủ đề cũng chịu.

[Kóc Khơ Me]

@misha:
Qui trình bảo trì thì cũng dựa trên các qui định chung của "qui chuẩn", "qui phạm" trong từng lãnh vực thôi. Căn cứ vào tuổi thọ công trình khi thiết kế người ta chia ra:

Về thời gian thì đại loại chia ra làm: sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn (tiểu tu, trung tu, đại tu)..

Về công việc thì nêu ra những việc bắt buộc phải làm trong từng kỳ bảo trì, ai tổ chức thực hiện, dự toán kinh phí + trượt giá....

Cái này người thiết kế phải nêu ra và được phê duyệt kèm theo thiết kế luôn. Thời gian trước đây chúng ta hầu như không để ý đến cái việc bảo trì này nên sau khi đưa vào sử dụng thì nơi có nơi không, tuổi thọ và an toàn công trình bị ảnh hưởng đáng kể, kinh phí thì khó được duyệt do không có căn cứ ban đầu..

Nếu bạn là người thiết kế thì bạn phải tự mình qui định các công việc bảo trì này kèm theo thời gian định kỳ căn cứ vào các tính năng chung và riêng của các loại kết cấu, vật liệu và thiết bị mà bạn đã thiết kế sử dụng trong công trình.

[misha]

Cám ơn anh Kóc-khơ-me, chính vì VN mình chưa coi trọng vấn đề này nên e rất cần 1 bản mẫu bên Nga để tiện tham khảo, ở đây chắc có rất nhiều anh chị đg sống và làm việc bên đó, nếu ai kiếm được cho e xin.E cám ơn !

[baodung]

Bạn nên dùng tiếng Nga hỏi thăm bác Gúc xem sao

[Kóc Khơ Me]

Bạn misha xem cái sơ đồ tổ chức và một số công việc sau rồi tự viết lại cho phù hợp thử xem sao:







......