[Мужик]

Những ví dụ tôi và bác Nina dẫn thuộc tính động từ bị động của động từ hoàn thành thể. Ý nghĩa quá khứ bị chi phối bởi ý nghĩa thể của động từ Дом построен đương nhiên được hiểu là Ngôi nhà đã được xây dựng xong Семантически прошедшее время (về ý nghĩa là quá khứ).

Tôi, có lẽ bác Nina cũng vậy, nhìn nhận từ góc độ hình thức thể hiện (tức là sự hiện diện của глагол-связка "быть"). Như vậy Дом построен hay враг окружён cтруктурно настоящее время (về hình thức là thời hiện tại).

Đây cũng là vấn đề tranh cãi trong các "trường phái" ngôn ngữ ở Liên Xô và Nga, chí ít là thời tôi còn học.

Với câu hỏi của bạn tonichoat thì câu trả lời của cô Kim Dung là phù hợp nhất. Hiện tại bạn chưa cần quan tâm đến những vấn đề tôi nêu.