[Kóc Khơ Me]

@ngbinhdi:
4. Bác nhận định sai luật hoàn toàn vì đã có hẳn 1 điều luật (mục b khoản 1 điều 35) buộc phải cho hộ gia đình ông Đ.V.V tiếp tục thuê đất sau khi hết hạn 10 năm giao đất (hạn này cũng do luật qui định bắt buộc) nếu đương sự có nguyện vọng tiếp tục sử dụng và trước đó không có các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. Việc "thu hồi" đất chỉ là một thủ tục hành chính có mục đích làm cho cái quyết định giao đất trước đó bị mất hiệu lực "giao đất" không đúng hạn mức và thời hạn đi. Thủ tục này cũng được qui định hẳn bằng 1 điều luật riêng là khoản 10 điều 38.

Trong thực tế thì hộ gia đình Đ.V.V cố tình không chấp nhận "thuê đất" theo điều luật này chủ yếu là vì lý do phải đóng tiền thuê hàng năm (còn nếu giao đất tiếp thì không phải đóng tiền thuê đất mà chỉ phải đóng thuế nông nghiệp, Khoản thuế này được QH ra NQ miễn không thu để khoan sức dân từ khá lâu rồi). Vì thế nên đương sự cố tình trì hoãn bằng nhiều cách như không chấp hành mệnh lệnh, quyết định hành chính, khiếu nại nhiều cấp, nhiều lần, không đối thoại, kiện ra tòa án hành chính....

Còn chuyện hình thức đấu thầu thì miễn bàn vì tất cả là do con người. Kóc dự đấu thầu từ những năm 1993 nên cũng khá hiểu. Còn nhà nước thì càng ngày càng cho phép "chỉ định thầu" + "trách nhiệm của người chỉ định" + "giảm giá tiết kiệm x%" cho nó chắc ăn!

5. Tức là nếu đương sự trước đây đã có "tiền sự" trong việc sử dụng đất được giao/thuê thì có thể áp dụng khoản 9 điều 38 (chứ không phải khoản 10 điều 38) để thu hồi đất. Trường hợp này không cần phải đến hạn hay không đến hạn và không bắt buộc phải cho đương sự thuê lại mà có thể đấu thầu hoặc giao/thuê cho hộ gia đình, cá nhân, tổ chức khác có nhu cầu sử dụng.

6. Bác sang đó "liếc" thử xem!